Produkte zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Das Haushaltsbuch. Alle Finanzen im Griff. Ausgaben und Einnahmen für 12 Monate.
Die Verbraucherzentrale liefert das bewährte Arbeitsbuch für alle, die den Überblick über ihre Einnahmen und Ausgaben behalten wollen - auf Papier! Denn das Finanzmanagement privater Haushalte wird immer komplexer, die Anzahl fester Verpflichtungen steigt, Zahlungen per Kreditkarte, zum Beispiel bei Internetkäufen, werden häufig gar nicht als »Geld ausgeben« wahrgenommen. Der erprobte Budgetplaner zeigt den Finanzrahmen, schafft Kontrolle über die eigenen Finanzen und hilft zuverlässig, rote Zahlen zu vermeiden. 12 Monats- und 54 Wochenübersichten zum Eintragen, Planen und Vergleichen Praktische Vorlagen für die Geldanlage, Ratenzahlungen und die Rücklagenplanung.
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1/2 Miete (DVD)
Peter lebt vom Hacken fremder Computer und dem Verkauf geheimer Firmendaten. Bis er eines Morgens seine Freundin tot in der Badewanne findet. Er flieht und lässt alles zurück. Der Zufall führt ihn...
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Sind Abschreibungen Einnahmen oder Ausgaben?
Sind Abschreibungen Einnahmen oder Ausgaben? Abschreibungen sind weder Einnahmen noch Ausgaben, sondern stellen die Verringerung des Buchwerts von Vermögenswerten über deren Nutzungsdauer dar. Sie werden verwendet, um den Werteverzehr von Vermögenswerten im Laufe der Zeit zu erfassen. Abschreibungen sind somit eine nicht zahlungswirksame Kostenposition in der Gewinn- und Verlustrechnung eines Unternehmens. Sie beeinflussen den Gewinn, haben jedoch keinen direkten Einfluss auf die Liquidität des Unternehmens.
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Wo steht Miete in der Bilanz?
In der Bilanz wird die Miete in der Regel unter den Betriebskosten oder den Aufwendungen für Miete und Pacht aufgeführt. Diese Position zeigt die Kosten für die Nutzung von gemieteten Räumlichkeiten oder Anlagen im Rahmen der Geschäftstätigkeit des Unternehmens. Die Miete kann entweder als laufende monatliche Ausgabe oder als langfristiger Mietvertrag dargestellt werden, je nachdem, wie die Mietverpflichtungen strukturiert sind. Die genaue Positionierung in der Bilanz hängt von der spezifischen Buchhaltungsmethode und den gesetzlichen Vorschriften des jeweiligen Landes ab. In jedem Fall ist es wichtig, die Mietkosten ordnungsgemäß zu erfassen, um ein genaues Bild der finanziellen Situation des Unternehmens zu erhalten.
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Wie wirken sich Abschreibungen auf Gewinn und Verlust aus?
Abschreibungen wirken sich auf den Gewinn und Verlust eines Unternehmens aus, indem sie die Kosten erhöhen und somit den Gewinn verringern. Durch Abschreibungen werden Vermögenswerte über ihre Nutzungsdauer hinweg abgeschrieben, was zu einer Reduzierung des Buchwerts führt. Dies wiederum führt zu einem niedrigeren Gewinn in der Gewinn- und Verlustrechnung. Unternehmen müssen Abschreibungen vornehmen, um den tatsächlichen Werteverzehr ihrer Vermögenswerte im Laufe der Zeit zu berücksichtigen und eine realistische Darstellung ihres finanziellen Zustands zu gewährleisten.
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Sind Abschreibungen Einnahmen?
Nein, Abschreibungen sind keine Einnahmen. Abschreibungen sind vielmehr Aufwendungen, die dazu dienen, den Wert von Vermögensgegenständen über ihre Nutzungsdauer hinweg zu verteilen. Sie werden in der Buchhaltung als Kosten verbucht, um den tatsächlichen Werteverzehr von Anlagevermögen darzustellen. Einnahmen hingegen sind die Geldbeträge, die ein Unternehmen durch den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen erzielt. Sie stellen die Zuflüsse von finanziellen Mitteln dar, während Abschreibungen den Werteverzehr von Vermögensgegenständen abbilden.
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Völlig unfreiwillig müssen sich Franziska Naumann (Thekla Carola Wied) und Dr. Gottfried Naumann (Götz George) eine Leipziger Altbauwohnung teilen. Der von seiner Frau aus dem gemeinsamen Haus...
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Avery Zweckform Formularbuch »Kassenabrechnung« (Einnahmen - Ausgaben) weiß, 21x29.7 cm
Formularbuch »Kassenabrechnung« (Einnahmen - Ausgaben), Anwendungsbereich: Abrechnung, Chlorfrei: Ja, Höhe: 297 mm, Ausführung der Bindung: Sicherheitsbindung, Papierformat: A4, Anzahl der Blätter: 50 Blatt, Anzahl der Durchschläge: 1 Blatt, Besonderheiten: MwSt.-Spalte für Einnahmen und Ausgaben, farbige Durchschläge, Breite: 210 mm, Farbe der Durchschläge: weiß, Farbe des Papiers: weiß, perforiert: Ja, Abheftlochung vorhanden: Ja, selbstdurchschreibend: Nein, Seitenzahlen vorhanden: Nein, Sprache: deutsch, Gestaltung / Ausführung: 2-fach, mit Blaupapier, Durchschreibepapier vorhanden: Ja, FSC-zertifiziert: Nein, Papierprodukte/Formularbuch/Kassenbücher
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Welche Kosten kommen neben Miete dazu?
Welche Kosten kommen neben Miete dazu? In der Regel kommen neben der Miete noch Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und eventuell auch Müllgebühren dazu. Je nach Vereinbarung können auch Kosten für Internet, Kabelanschluss oder Parkplatzmiete anfallen. Zusätzlich können noch Kosten für Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen anfallen. Es ist wichtig, sich vor Vertragsabschluss über alle anfallenden Kosten zu informieren, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.
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Was für Kosten sind in der Miete enthalten?
In der Regel sind in der Miete die Kosten für die Nutzung der Wohnung oder des Hauses enthalten, wie beispielsweise die Miete für den Wohnraum selbst. Darüber hinaus können auch Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Müllabfuhr und eventuell auch Strom in der Miete enthalten sein. In manchen Fällen sind auch zusätzliche Leistungen wie die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen oder Parkplätzen in der Miete enthalten. Es ist wichtig, sich vor Abschluss eines Mietvertrags genau zu informieren, welche Kosten in der Miete enthalten sind und welche zusätzlich anfallen könnten.
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Warum schmälern Abschreibungen den Gewinn?
Abschreibungen schmälern den Gewinn, da sie die Wertminderung von Vermögensgegenständen über die Zeit berücksichtigen. Durch Abschreibungen wird der tatsächliche Wertverlust von Anlagevermögen oder immateriellen Vermögenswerten erfasst. Dies führt dazu, dass der Gewinn des Unternehmens um den Betrag der Abschreibungen reduziert wird. Auf diese Weise wird die Buchhaltung realistischer und zeigt den tatsächlichen Wert der Vermögensgegenstände im Unternehmen. Abschreibungen sind daher ein wichtiger Bestandteil der Gewinnermittlung und tragen zur Genauigkeit der Finanzberichterstattung bei.
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Warum mindern Abschreibungen den Gewinn?
Abschreibungen mindern den Gewinn, da sie die Kosten für die Nutzung von Vermögenswerten über deren Lebensdauer verteilen. Durch Abschreibungen wird der Wertverlust von Anlagevermögen berücksichtigt, da Vermögenswerte im Laufe der Zeit an Wert verlieren. Diese Wertminderung wird als Aufwand verbucht, was den Gewinn des Unternehmens verringert. Indem Abschreibungen den Gewinn mindern, wird die finanzielle Leistungsfähigkeit des Unternehmens realistischer dargestellt, da sie die tatsächlichen Kosten für die Nutzung von Vermögenswerten berücksichtigen.
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